プレシス参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
14,490万円
220.8万円/㎡
相場
15,481万円
235.9万円/㎡
10,106
13,689
17,272
20,855
AI査定結果
推定相場価格
15,481万円
235.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,689万円〜17,272万円
208.6万円/㎡〜263.2万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレシス参宮橋
14,490万円（220.8万円/㎡）/ 1階 / 65.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は208.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1914,490万円220.8万円1階 65.62㎡ 2LDK南西
2026/03/1813,880万円216.6万円3階 64.08㎡ 2LDK南西
2026/01/1514,480万円214.1万円4階 67.62㎡ 3LDK南西
2025/11/0614,988万円221.7万円4階 67.62㎡ 3LDK南西
2025/09/0410,980万円167.3万円2階 65.62㎡ 2LDK+南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 14,490万円220.8万円65.62㎡2LDK1階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2025/08/26INITIACLOUD渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,480万円166.2万円75.07㎡3LDK+4階 / 5階建 南2017年42戸RC
2026/03/10イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,980万円172.9万円75.07㎡3LDK2階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2026/05/10ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 9,780万円175.0万円55.87㎡2LDK11階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2026/02/28ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,980万円176.3万円73.62㎡3LDK5階 / 13階建 南西2018年71戸RC
2026/05/30リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 11,780万円197.8万円59.55㎡2LDK6階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2026/05/10リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅9分 11,380万円205.7万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/05/26デュフレ渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅10分 10,980万円185.8万円59.1㎡2LDK2階 / 5階建 南西2018年20戸RC
2026/04/28グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 16,900万円249.2万円67.81㎡3LDK4階 / 8階建 南西2015年59戸RC
2026/05/21パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 12,900万円241.1万円53.5㎡2LDK5階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2026/03/21parkLUXE渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 13,200万円246.7万円53.5㎡2LDK5階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2026/02/09クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,280万円190.3万円54.01㎡2LDK2階 / 5階建 北東2019年25戸RC
2025/09/16日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 11,500万円191.6万円60.02㎡2LDK8階 / 9階建 北東2011年30戸RC
2026/05/11パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 17,980万円230.3万円78.08㎡2LDK+S2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2026/01/26オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,680万円234.7万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、渋谷区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.8万円）は渋谷区の平均と比較して30%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
渋谷区
315.6万円/㎡
前年比+28.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩6分
築年月2015年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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